您的当前位置:首页 > 休闲 > 中国买家集中北美购房 海外置业投资渠道悄然改变 正文
时间:2024-05-16 17:55:05 来源:网络整理 编辑:休闲
汇率变化似乎正带来投资机遇,其不仅对海外资产投资回报产生影响,同时也导致国际资本流入物业市场。以美元为例,有统计数据显示,2014年6月份至2016年1月份,美元升值了21%,令国际买家在美国购买物业
原标题:中国买家集中北美购房 高净值人群配置海外资产
汇率变化似乎正带来投资机遇,中国置业其不仅对海外资产投资回报产生影响,集中同时也导致国际资本流入物业市场。北美
以美元为例,购房改变有统计数据显示,海外2014年6月份至2016年1月份,投资美元升值了21%,渠道悄令国际买家在美国购买物业更为昂贵,中国置业导致非美国居民房地产销售在同一时期下跌了25%; 而美国居民购置物业在同一时期增加了10%。集中
事实上,北美随着国内楼市受到持续调控,购房改变不少中国买家将目光投向国外,海外越来越多的投资中国人开始海外置业。
据悉,渠道悄目前,中国置业中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%,海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。而目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在近3年中有进行海外投资的计划。
而美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头,一直是受海外投资者青睐的房地产投资目的地,北美地区成为中国高净值人群最青睐的海外置业地。
对此,莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示:“货币将继续成为房地产购买模式和房地产资产业绩的驱动因素。基于现在是美国的货币紧缩周期,与其他市场相比,美元或与美元挂钩的相关货币购买能力会相对提高,因此会影响资本流动的方向。
有路网合伙人兼副总裁张议文女士也表示,中国高净值人群海外投资渠道正由早期的朋友亲戚推荐,向选择专业的信息平台和咨询公司转变,越来越多的专业机构为中国买家提供服务。
鉴于中国高净值人群的资产配置需求,链家等经纪机构也正在开设海外服务站。不过,相对于链家这种传统经纪机构的早期布局,近日,在新媒体平台上,腾讯开始切入。
据悉,腾讯大燕网成立了首个海外置业新媒体平台《企鹅北美有家》,依托腾讯全网多平台媒体矩阵、腾讯云大数据、腾讯智慧社区等核心引擎,为北美房产投资用户提供北美生活一站式服务。
值得关注的是,有业内人士称,北美市场确实是中国买家购置房产的“重要阵地”,尤其是在经济增长区,安全性强、并有学区优势的地区,回报率相对较高。实际上,目前来看,中国买家正在成为美国房地产市场最大的国外投资者。
责任编辑:朱惠娥美摄科技声明:抖音恶意妨碍诉讼,不存在“天价索赔”2024-05-16 17:45
“200元拿不出手” 压岁钱成过年新焦虑?2024-05-16 17:25
章子怡汪峰官宣离婚2024-05-16 16:37
楼市又来大消息!80城新建商品住宅库存同比下跌2024-05-16 16:33
安徽马鞍山市区路灯一年节约电费300万元2024-05-16 16:10
个税年度汇算即将开始 看看你是否需要办理2024-05-16 16:03
温州瑞安市轨道交通公司非法占用土地 被罚款逾千万2024-05-16 16:01
为什么这个龙年叫“甲辰龙年”?2024-05-16 15:21
内蒙古:巴彦淖尔市积极落实自治区电力多边交易2024-05-16 15:21
2017年9月中国制造业PMI指数52.4%2024-05-16 15:09
煤制乙二醇将面临三大挑战2024-05-16 17:47
携程旅行网再回应虐童事件:项目负责人并未按要求抽查视频2024-05-16 16:52
好甜!宁波这位百岁老人的养生秘诀竟是……2024-05-16 16:25
个税年度汇算即将开始 看看你是否需要办理2024-05-16 16:24
吉林文旅把张起灵搬出来了2024-05-16 16:17
全国住房城乡建设系统首张电子证书诞生2024-05-16 16:15
演员黄日华鞠躬道歉 贵州村超球员回应2024-05-16 15:59
美国前总统特朗普就其“机密文件”案出席闭门听证会2024-05-16 15:54
影响冷库制冷设备报价的五大因素2024-05-16 15:30
全国住房城乡建设系统首张电子证书诞生2024-05-16 15:14